幾天前，土耳其的財政部長納吉·阿巴爾辭職了，理由是身體不好，可他才42歲，正是年富力強的時候，而且他還是總統埃爾多安的女婿，背景不一般，為啥這個當口辭職呢?

一句話，老丈人安排的活沒干好。

他辭職前一天，他的下屬——土耳其央行行長被總統解雇了，作為直接領導，阿巴爾的辭職算是擔責任的一種表現吧。

這兩位土耳其經濟的最高長官是怎么把工作搞砸的呢?

就說一個數據吧，今年還沒結束，土耳其的貨幣里拉最多的時候貶值了38%，如果從2016年算，已經貶值了65%，有專家兩年前就說土耳其“具備了失敗國家的所有元素”，自救了兩年，還是沒有上岸。

央行行長不干活嗎?還是挺努力的，高盛監測的數據表明，他動用了超過1000億美元的儲備進行了干預，結果沒用，貶值根本剎不住，里拉是今年新興市場表現最差的貨幣。

換人管用嗎?不好說，因為不管是財長還是行長，都要看總統的眼色，根本上還是取決于總統埃爾多安到底采取什么措施。

說起這位埃爾多安，大概是土耳其名聲最大的領導人，你可能不知道凱末爾，但埃爾多安的名字一定知道，為啥呢，因為風格太強勢，存在感太強，太能折騰，周邊的爭議性事件包括戰爭，一個沒拉下。

咱們隨便舉幾個例子吧：

● 1、敘利亞戰爭，利比亞內戰以及前不久的亞阿戰爭都有土耳其的身影;

● 2、叫板美國，埃爾多安不但要引進俄羅斯的S-400，還要與俄羅斯生產S-500，這讓整個歐洲的防務體系都面臨挑戰;

● 3、針對伊拉克境內庫爾德人的打擊;

● 4、爭奪地中海油田;

● 5、跟鄰國希臘的領土爭端;

● 6、人家法國政府說要打擊恐怖主義，埃爾多安說馬克龍需要“精神治療”，并呼吁不要買法國商品，兩國基本撕破臉;

● 7、難民問題，歐盟國家現在對這個問題很頭大，土耳其處在大門的位置，埃爾多安拿這個問題不斷施壓，好處得了不少;

● 8、即便是離得很遠的中國，他也沒放過，各種極端言論各位估計也都聽說過…..

反正一句話，不管什么有頭有臉的國家，埃爾多安想懟就懟。

02

這么硬氣，憑啥呢?他還是有些底氣的。

土耳其一度是伊斯蘭世界里世俗程度最高的國家，當年國父凱末爾確定的目標是：消滅蘇丹制、廢除哈里發、建立共和國。

到了埃爾多安這兒改了不少。

他的內心更希望恢復奧斯曼帝國的榮光，所以說的也很直接，比如，“節育是叛國“、”女性無后生命不完整，最少要生三個男孩“等等，消失了幾十年的黑紗也出現了，總之，變化很大。

埃爾多安能夠推行他的理念，是因為有群眾基礎，老百姓為什么支持他呢?

原因很多，最關鍵的是把經濟搞上來了。

2003年，埃爾多安當了總理，這個時候土耳其還是內閣制，大權都在總理手中。之后的11年里，土耳其的GDP跟開掛似的，大部分時間都在5%以上，最高的年份11.11%，比中國還高。

他剛當總理的時候，土耳其人均GDP六千美元，2010年的時候到了10672美元，算是創造了不大不小的經濟奇跡。

很多事就怕對比，埃爾多安主政之前，土耳其在1999、2001年發生了兩次經濟危機，喝杯咖啡都需要上千萬里拉，老百姓被洗劫，十幾年的時間日子就天翻地覆，這種領導能不支持嗎?

結果看起來是很不錯的，但是經不起細研究，他是怎么做到的呢?

基本就是靠6招，總結起來12個字：

拉錢、借錢、印錢、杠桿、炒房、基建。

03

這大概也就是土耳其現在麻煩的根源。

咱們一個一個來看看。

1、2001年經濟危機之后，土耳其靠自己的力量已經沒法恢復了，無奈就接受了國際貨幣基金組織條件苛刻的援助，啟動了私有化改革。

還別說，這一來，歐美的外資就敢進來了，而且土耳其地跨歐亞兩洲，伊斯蘭金融和歐美的金融體系有所不同，商業借貸需要以符合伊斯蘭教法的形式開展，因為之前凱末爾一直推行世俗化，所以兩邊都熟悉，這么一來，土耳其就是大量資本進入中東伊斯蘭國家的不二中轉站，一時錢潮滾滾。

2、先開始靠著外資越過越好，到了后來，外資滿足不了埃爾多安的帝國夢想了，他還是覺得錢太少，那怎么辦呢?

好辦，借。

2008年的時候，土耳其外債還只有2700億美元左右，到2018年達到4700億美元，對土耳其來說，這個量不小了。

3、總統覺得形勢大好，發展的速度可以更快一點，借錢也不夠花的，怎么辦?

好辦，自己印。

印了多少錢呢?2003年到2018年，m2增加了24倍，平均每年增速23%，我們這兩年的m2增速大概是8%，人家這個力度大家可以想象下。

4、有錢就完事了?不會的，還要加杠桿。

總統對于利率的態度一貫是 “提高利率就是叛國”、“銀行靠存貸款吃利息過日子就是死路一條”，還有一句“利率是萬惡之母” 。

既然是這個看法，很長很長時間里，利率都是很低的，錢太便宜了，自然愿意借的人就多了，于是從2005年開始，負債率就起飛了，到2016年，已經達到GDP的70%。

公司要借錢，老百姓也要借錢，因為房價蹭蹭漲，不借錢炒房對不起大時代啊，于是，全民紛紛加杠桿。

5、房價確實很給力，2010-2019年間，土耳其房價每年以8%-15%的幅度上漲，多次登上萊坊全球房價指數前六名，漲幅一度超過香港。

連帶著房地產就成了土耳其的支柱產業，體量從2008年不到2000億一直漲到了2018年的1.2萬億，10年間上漲了6倍還多，上下游產業加一起一度占據國內生產總值的30%左右，買了房的家庭也隨著房價走高，身價陡富。

眼瞅著國內的炒房者用的差不多了，人家還有一招，吸引外國人來買，投資限制從100萬美元直接降到25萬美元，購房+移民，像中國，就成了重點推廣地區，百度搜索土耳其，前幾頁基本都是這類公司的廣告。

6、當然，總統希望的經濟奇跡，靠炒房是遠遠不夠的，大頭還得看基建。

埃爾多安先后總共投入了1350億美元，用于各類基建投資：修鐵路、修機場、修運河…..

伊斯坦布爾新機場投資120億美元，設計運送量2億人次，而土耳其總共人口才八千多萬。

《紐約時報》曾這樣描述土耳其的伊斯坦布爾新機場：“它就像黑海上空的堡壘一樣隱隱約約，它被設計成激起人們敬畏之情的樣子，凸顯了土耳其想要重獲帝國榮耀的愿望。”

投資27億美元的馬爾馬拉海底隧道，土耳其打算建三條。

高鐵，一股腦修了小3000多公里，在歐洲都數得著。

橫跨歐亞大陸的第三座博斯普魯斯大橋也在2016年開通了。

……

錢花的那叫一個爽。

04

一派欣欣向榮，所以埃爾多安也就多了很多底氣四處叫板，反正能打的都打了，能罵的都罵了，《時代周刊》直接給起了個外號——“中東之王”。

可惜，土耳其的這個景氣很快被戳破了。

原因很多，比如2016年，當時大家都在猜美聯儲到底要加幾次息，但不管幾次，很多錢都從土耳其撤了，這就跟抽貸一樣難受，本來土耳其負債率就高，債務危機跟著就來了。

但最真實的原因，還是在于大家對于埃爾多安到底有什么操作搞不清楚，今天來個地緣沖突，明天搞個領土沖突，第三天又跟美國硬杠導彈問題……

金融家都害怕這個，而且土耳其當時的情況是高通脹、高負債、低利率，前景偏悲觀，里拉資產風險已經非常高了，所以大家都一個想法——能走就走吧。

按說埃爾多安要是踏實處理下國內事務可能結果就不是今天這樣了，但他還是原來的脾性，更是在各種問題上不斷挑釁懂王，以至于后來還流傳出一封信，說是特朗普勸說他：

“別充硬漢，不要犯傻。”

還說，“你不想為屠殺成千上萬人負責，我也不想為摧毀土耳其經濟負責。”

外界看了都呆了，兩個總統的信寫成這樣也太赤裸裸了，紛紛表示不信。

但埃爾多安絲毫沒有服軟的意思，還跟俄羅斯越走越近乎，終于到了2018年8月，特朗普不忍了，用上了最擅長的制裁手段，要對土耳其鋼鐵和鋁的進口征收關稅。

在經濟方面，土耳其的抗擊打能力很一般，特朗普這一說，老百姓都很恐慌，但埃爾多安決心一戰。

他當天勸說土耳其人不要擔心，高喊，”他們有美金，我們有人民，還有我們的神"，號召老百姓一致對外，說：“誰在枕頭底下藏了美元、歐元或黃金，快去銀行兌換成土耳其里拉，這是國家戰役!”

土耳其人民倒是很務實，聽了他的演講，大家紛紛上街做反向操作，搶著用里拉搶兌美元歐元、囤積黃金。

這一波擠兌，里拉暴跌了18%。

也別說，老百姓遭殃，去土耳其帶貨的可高興壞了，折扣比雙十一大多了。

于是那些天土耳其的奢侈品店門口總排著長隊，都是周邊富裕的阿拉伯人和亞洲人在掃貨：

然后，不知道啥時候到頭的下跌就開始了，這兩年，里拉一直在貶值，土耳其人則習慣了囤積黃金和美金，惡性循環了。

如果有靠譜的產業，比如牛的制造業公司、科技公司等等，慢慢修復也有可能，可惜，這些方面土耳其都不擅長，他們的主要產業包括貿易和旅游，藍色土耳其嘛，女生都想去，要是沒意外還好，偏偏疫情來了，主業業績撲街，里拉更扛不住了。

屋漏偏逢連夜雨，十月底，愛琴海附近的地震讓土耳其再次成了驚弓之鳥，里拉連續砸了10天，先跌破8，然后一舉跌到8.58。

這一下，土耳其國內急了，喊著要埃爾多安下臺，逼得他來了個180°大轉彎，跟希臘都釋放了緩和關系的信號，也不再摻和歐洲那些亂七八糟的事了，專注滅火。

不過等待埃爾多安的，還是一個爛攤子，再過3年就是土耳其建國100周年，奧斯曼帝國的大夢，暫時還是實現不了啊。

關鍵詞： 爆炒房價 貨幣